产品目录：

1.宜昌市增建商品住宅预购资本金市场监管合同书

2.重庆预购资本金市场监管经济政策

3.重庆商品住宅预购资本金市场监管

4.《有关强化房地产业开发工程项目预购资本金市场监管的管吻通告》

5.住建部房地产业预购资本金市场监管

6.宜昌市预购市场监管资本金管理工作配套措施

7.有关更进一步强化商品住宅预购资本金市场监管工作的通告

8.房地产业预购资本金市场监管新政2021

9.房地产业预购资本金市场监管职能部门

10.宜昌市预购资本金市场监管比例

1.宜昌市增建商品住宅预购资本金市场监管合同书

　　中新天华5月30比藏西县 福州市住房和建成区水利厅中文网站29日发布《有关更进一步强化房地产业工程项目预购资本金市场监管的通告》通告指出，房地产业开发民营企业严禁明确要求一万元取走非市场监管帐户，重庆漳州严禁预购资本金“管吻”　　通告强调，企业为严防解决房地产业市场风险，网站规范化商品住宅预购行为，建设加强金监究表从宽预购资本金市场监管，房地保收楼、产项保民生问题、目预明原保稳定。购资管

2.重庆预购资本金市场监管经济政策

　　一、什今杀学术研杀实行现金管理管理工作　　房地产业开发民营企业申请商品住宅预购许可证前，人谓应选择符合市场监管明确要求的野猪金融机构做为商品住宅预购资本金市场监管商业银行，并与所在房地产业管理工作职能部门共同签订协力市场监管协定协定应明确预购资本金私藏和使用方式、管吻市场监管额度，重庆漳州和房地产业开发民营企业、企业市场监管商业银行和市场监管职能部门协力权力权利和法律责任。

3.重庆商品住宅预购资本金市场监管

　　一次预购许可证对应一个预购资本金市场监管帐户，市场监管帐户名应体现“工程项目商品住宅预购资本金市场监管现金管理”铭牌《商品住宅预购许可证》中应写明市场监管帐户重要信息，市场监管帐户专供于商品住宅预购资本金的私藏和拨给，严禁启用任何形式的自动付款业务，严禁做为其它贷款的借款人帐户或借款人借款帐户。

4.《有关强化房地产业开发工程项目预购资本金市场监管的通告》

　　对相关职能部门司法机关注销和方松预购市场监管资本金的，房地产业开发民营企业和金融机构应及时处理口头知会房地产业管理工作职能部门　　二、规范化资本金参保　　商品住宅工程项目预购前夕，房地产业开发民营企业要在地产网络营销娱乐场所出口处、签下到账处和其它显著位置贴出预购市场监管帐户重要信息。

5.住建部房地产业预购资本金市场监管

全面落实房地产业工程项目联络人制度，工程项目取得预购许可证至开盘前，和销售前夕，工程项目联络人应实地考察查阅工程项目申报重要信息与否完整，抽检预购资本金与否按市场监管明确要求到账　房地产业开发民营企业应在合同签下前口头提示买房人，知会应该将订金、订金等直接取走市场监管帐户，并及时处理办理商品住宅保险合同房产交易。

6.宜昌市预购市场监管资本金管理工作配套措施

房地产业开发民营企业严禁明确要求一万元取走非市场监管帐户，严禁预购资本金“管吻”　　各县要建立预购资本金市场监管重要信息系统，逐笔核查已房产交易商品住宅一万元项到账情况强化对房地产业网络营销娱乐场所的明察暗访，重点　　检查与否在显目位置贴出预购市场监管帐户重要信息，与否将POS机关联至非预购资本金市场监管帐户，与否有网络营销人员违规诱导购房者将一万元取走非市场监管帐户。

7.有关更进一步强化商品住宅预购资本金市场监管工作的通告

　　三、完善使用管理工作　　房地产业管理工作职能部门要结合本地实际，按工程项目按预购批次确定商品住宅预购资本金市场监管额度预购资本金按工程项目管理工作，房地产业开发民营企业　　申请使用市场监管额度内资本金，专项用于工程建设支出，原则上应从预购资本金市场监管帐户直接转入施工单位帐户、建材供应商帐户、农民工工资现金管理等。

8.房地产业预购资本金市场监管新政2021

市场监管额度内资本金在商品住宅工程项目完成房屋所有权首次登记前，金融机构严禁擅自划扣；设立子公司的房地产业开发民营企业，集团公司严禁抽调工程项目公司预购资本金　　房地产业管理工作职能部门要不断完善商品住宅预购资本金使用管理工作，优化各预购资本金申请、审核、拨给流程，公布办事指南，实现全程网上办理，压缩办理时限，提高用款审核效率。

9.房地产业预购资本金市场监管职能部门

要结合房地产业开发民营企业信用评价，实施预购资本金市场监管分级管控，支持信用良好、管理工作规范化的房地产业开发民营企业，使用保函替代预购市场监管资本金　　四、强化风险防控　　房地产业管理工作职能部门要建立预购资本金异动预警机制，对出现存在预购资本金余额与工程形象进度不匹配、资本金异常拨给等问题的房地产业风险工程项目，要逐一梳理分析原因，实施清单式管理工作；对存在停工烂尾风险的，要强化实施应急处置。

10.宜昌市预购资本金市场监管比例

　　对房地产业开发民营企业及网络营销机构违规预购商品住宅，截留、挪用、违规使用预购资本金的，立即暂停销售，暂停市场监管资本金拨给，限期整改；限期未整改到位的，对违法违规行为处罚并予以申报，做为不良行为记入其信用档案，暂缓新办预购许可证。

对工程项目公司主要负责人、财务人员、销售主管及网络营销人员予以约谈问责在售楼现场发布购房风险警示，增加日常市场监管巡查频次，每季度至少现场检查一次对涉及经济犯罪的，要及时处理移交公安职能部门处理　　对施工单位、监理单位配合开发民营企业腾挪套取预购资本金的，由行业主管职能部门予以曝光，将其不良行为记入信用档案，按照相关规定予以信用扣分。

　　对金融机构未将预购资本金市场监管帐户做为按揭贷款到账帐户的、未履行商品住宅预购资本金市场监管协定违规拨给预购市场监管资本金的，　　房地产业管理工作职能部门应将该金融机构违规行为即时口头函告当地人行、银保监职能部门，追缴被违规划扣的资本金；情节严重的，市场监管职能部门可暂停或者终止其市场监管商业银行资格，造成损失的，市场监管商业银行应承担相应赔偿责任。

　　通告指出，即日起各地要全面排查各在建在售商品住宅工程项目预购资本金市场监管全面落实情况，严防民营企业违规使用预购资本金，引发新的工程项目风险。(中新天华APP)

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